LV IMMOBILIER CONSEIL Le Chesnay Rocquencourt
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78690 LES ESSARTS LE ROI Appartement Les Essarts Le Roi 2 pièce(s) 43.35 m2

Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 1\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 2\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 3\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 4\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 5\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 6\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 7\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 8\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 9\/10
Appartement Les Essarts Le Roi 2 pi\u00e8ce(s) 43.35 m2 10\/10
€165 000 **
Situé en plein coeur du centre-ville des Essarts-le-Roi, ce duplex en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une copropriété à taille humaine et niché dans une impasse, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

D'une superficie de 43,35 m² au sol, dont 37,58 m² loi Carrez, cet appartement en excellent état se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité. A l'entrée, vous trouverez un placard et une penderie ainsi que des toilettes séparées.
Le séjour cathédrale de 18,53 m² au sol, soit 16,90 m² loi Carrez, séduit par son volume et son ouverture sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 13,16 m² au sol, dont 10,74 m² loi Carrez, avec une salle de bains attenante.
En complément, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives en extérieur.
** €165 000 honoraires inclus | €160 500 hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78690
  • Ville
    LES ESSARTS LE ROI
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix au m2
    3806 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    58 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    696 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.35 m2
  • Surface loi Carrez
    37.58 m2
  • Surface au sol
    43.35 m2
  • Surface séjour
    18.53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   18,53         16.90 carrez 
    Chambre   13,16         10.74 au sol 

Prendre contact avecL'agence

LE CHÊNE IMMOBILIER
76 rue de Versailles
78150 LE CHESNAY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 696€.
Affichage des informations légales : LE CHÊNE IMMOBILIER | Raison sociale : L.V. IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 76 rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 49942156800027 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR0499421568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : TVA FR 44499421568 |
Carte T : CPI78012018000028623 | Date de délivrance : 2021-05-14 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du port 95031 CERGY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 12924TRA071 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka - LA DEFENSE 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante