LV IMMOBILIER CONSEIL Le Chesnay Rocquencourt
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78000 VERSAILLES Appartement Versailles de 31.90 m2

Appartement Versailles de 31.90 m2 1/7
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Appartement Versailles de 31.90 m2 6/7
Appartement Versailles de 31.90 m2 7/7
€229 000 **
VERSAILLES - RUE DU MARECHAL JOFFRE
Ideal investisseur - VENDU LOUE

Dans un immeuble ancien, au calme, deux pièces de 31.90m².
Il se compose d'une pièce principale avec placards, cuisine ouverte aménagée et coin nuit fermé de 7.82m² donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc.
Un jardin privatif complète ce bien.

Bail de location nue depuis le 02/06/2025, pour un loyer mensuel de 850€ CC, 760€ HC.
Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
** €229 000 honoraires inclus | €218 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 32 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Prix au m2
    7178 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    124.95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1499.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.9 m2
  • Surface séjour
    18.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Surface de référence
    31.99

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  • Biens d'exception
    Non

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LE CHÊNE IMMOBILIER
76 rue de Versailles
78150 LE CHESNAY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1499.4€.
Affichage des informations légales : LE CHÊNE IMMOBILIER | Raison sociale : L.V. IMMOBILIER CONSEIL | Adresse siège social : 76 rue de Versailles - 78150 LE CHESNAY | Siret : 49942156800027 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR0499421568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : TVA FR 44499421568 |
Carte T : CPI78012018000028623 | Date de délivrance : 2021-05-14 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du port 95031 CERGY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 12924TRA071 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka - LA DEFENSE 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante